Appartement à vendre, 77m², Tours

Description

Appartement de charme de 115 m² – Duplex T2 bis – Tours Centre Idéalement situé au 169 Quai Paul Bert à Tours, face au parc Sainte-Radegonde, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate : Écoles maternelles et lycée Marmoutier IUT Tours Nord IFSI École d’Infirmiers Commerces et services : pharmacie, boulangerie, tabac-presse, bar, etc. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée Une salle de bains avec baignoire WC indépendant Baie vitrée et vélux récents Un vaste espace de vie type loft au 1er étage Une mezzanine aménageable en chambre et rangements Une grande pièce polyvalente de 18 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage, un atelier ou une salle de sport Superficie total : 114.71 m² Lot Appartement - Superficie « Carrez » : 76,83 m² + Superficie hors « Carrez » : 20,72 m² Lot Cellier - Superficie hors « Carrez » : 17,16 m² Les plus : 2 places de parking couvertes Accès privatif Interphone Parking sécurisé Espaces verts communs Potentiel d’évolution : Possibilité d’agrandir la mezzanine afin de créer une seconde chambre Le loft voisin est aussi en vente, ce qui offre une opportunité rare de réunir les deux biens pour créer un ensemble immobilier de caractère Disponibilité : Appartement libre début août 2026. Visites possibles avant cette date, uniquement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, merci de nous par e-mail.