Maison à vendre, 268m², Darney

Description

Opportunité rare à saisir au coeur de Darney. Immeuble de rapport complet composé de 5 lots distincts + caves, offrant une diversification des revenus locatifs idéale pour sécuriser votre investissement. Composition du patrimoine : - 1 Local Commercial totalisant 34 m2 (Vitrine + arrière-boutique) : Actuellement disponible (Idéal pour projet personnel ou nouvelle location). - 1 T4 de 90 m² avec mezzanine (Grand volume). - 1 T3 de 78 m² (Familial). - 1 T2 de 43 m² (Investissement locatif standard). - 1 Studio avec entrée indépendante : À rénover (Opportunité de plus-value immédiate). - Cave voûtée de caractère (Atout charme et stockage). Les points forts pour l'investisseur : Emplacement Premium : Plein centre-ville de Darney. Mixité d'activités : Réduction du risque (Commerce + Habitat). Potentiel de défiscalisation : travaux déductibles sur les revenus si dépassent les loyers. Volumes généreux : Des surfaces attractives pour les locataires. Informations Investisseur : Prix : 119 000 Loyers annuels prévisibles : 18 000 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet Possibilité de Gestion locative complèteCe bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.