Maison à vendre, 94m², Berstett

Description

Offre A Saisir à Berstett - Grand Triplex 94 m² - 4 Pièces sur 3 niveaux Exclusivite dans le Kochersberg : Superbe triplex T4 de 94.24 m² (106 m² au sol) à Berstett dans une ancienne ferme transformée en jolie copropriété de 6 habitations. L'appartement est parfaitement organisé sur 3 niveaux pour une famille avec 2 enfants ou pour des projets de famille : - Au Rdc : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée - Au premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain - Au deuxième étage : grande chambre parentale avec possibilité d'aménager un dressing et salle d'eau - Une cave de 27 m² en sous sol. Deux places de parking complètent ce bien. La copropriété comporte 31 lots dont 6 habitations et un cabinet dentaire. Les charges prévisionnelles pour l'année 2025 sont de 709,39 €. Aucune procédure en cours. Village pourvu de toutes les facilités, dont boulangerie, restaurant, école élémentaire la Fleur des Champs. Shopping promenade à 8 km. - Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 224 700€ - Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 14 700€ Ttc soit 7% Ttc du prix de vente hors honoraires honoraire - Prix de vente hors honoraires : 210 000€. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an), pour une consommation estimée entre 1 500 et 2 080 €/an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus pour me ! Geoffrey Blaevoet Ei Agent commercial immatriculé Rsac : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3455 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 709.39 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations