Appartement à vendre, 72m², Issoudun

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Appartement de 72 m² avec Garage à Proximité – Plein Centre d’Issoudun (36100) Situé en plein cœur d’Issoudun, dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports), cet appartement lumineux et prêt à vivre est une véritable opportunité, que vous soyez investisseur ou acquéreur pour une résidence principale. Agencement : Au 1er étage d’une résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Deux grandes chambres d’environ 14 m² avec placard intégré Une salle de bain équipée pour lave-linge et sèche-linge, Un WC séparé. Ce que vous allez aimer : Appartement vendu entièrement meublé Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battant Entrée sécurisée Garage de 14 m² avec électricité Faibles charges de copropriété : environ 600 €/an Emplacement exceptionnel : plein centre-ville, tout se fait à pied ! Un bien rare à Issoudun, alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Idéal pour une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Contactez moi au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BUISSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 999216005 Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).