Appartement à louer, 44m², Poitiers

Description

DIRECT Propriétaire - Pas de FRAIS D'AGENCE. Superbe Appartement de charme style Loft en Duplex situé dans Poitiers centre ville au sein d'une résidence historique des XV-XVIIème siècles, sécurisée et confidentielle. La décoration très soignée, les matériaux de qualité (murs en pierre de taille, parquets anciens...) et l’excellent état en font un lieu de vie agréable, calme et situé à 5 minutes à pied de tout ! Cuisine moderne et très bien équipée, Chambre séparée avec grand lit, calme et luminosité sont ses nombreux atouts. A proximité immédiate (3 minutes à pied !) de la place Notre Dame, de l’IAE, de la faculté de Droit, de science Po, des lignes de bus pour accéder directement au Campus et de tous les commerces du Centre Ville. Il se compose, au RDC, d’une entrée avec wc séparé, placards de rangements, branchement lave linge, patères. Montez l'escalier pour découvrir une vaste cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, frigo, hotte, micro-ondes, four, cafetière, bouilloire, grille-pain, cafetière SENSEO, tout le nécessaire de vaisselle…). Continuez et passez 2 marches pour arriver dans une spacieuse pièce de vie avec canapé neuf, table basse, de nombreux rangements et un vrai espace bureau. Au fond, séparé par une verrière d'atelier, une chambre avec grand lit double et sa salle d’eau avec douche à l'italienne, lavabo, rangements, et miroir. Décoré et meublé avec goût et en parfait état, il présente 3 vastes fenêtres le rendant très lumineux. Loyer mensuel : 625 € + 95 € de charges fixes comprenant eau, électricité, chauffage au gaz, taxes et box Free avec la fibre ! 1 mois de caution demandée. Non fumeur obligatoire. Visites possibles sur demande préalable. Garantie VISALE acceptée. Documents demandés pour le garant : Dernier avis d’imposition – justification domicile de moins de 3 mois – 3 derniers bulletins de salaire – Pièce identité. Attention seuls les dossiers complets seront étudiés : pièce d’identité, simulation d’aide au logement, justificatif de bouse, carte étudiant. 1er contact uniquement par email pour plus de précisions et pour l’adresse.