Appartement à vendre, 57m², Pau

Description

Au cœur du centre-ville de Pau, à quelques pas de la place Clémenceau, je vends mon appartement traversant de 56,6m², situé au deuxième étage d’un immeuble du XVIIIe siècle entièrement réhabilité en 2018. Repensé avec soin par une architecte, il conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets en bois massif, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante, cheminée en marbre et nombreux rangements sur mesure donnent à l’appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte exposée sud, prolongeant naturellement le séjour et offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu’une cave privative facilement accessible en rez-de-chaussée. Son emplacement en hypercentre permet de profiter pleinement d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports et parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate. Informations complémentaires : • DPE : C • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation (2018) • Charges de copropriété : environ 720 € / an • Taxe foncière 2025 : 929 € • L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur