Maison à vendre, 369m², Vizille

Description

Propriété 9 pièces 369 m² Située sur la commune de Vizille, à proximité immediate du prestigieux Chateau de Vizille et de toutes ses commodités, cette maison de maître des années 1930 offre un cadre de vie rare, au calle, au coeur d'un environnement verdoyant. Developpant 369 m2 habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond d'environ 3,20m. Elle est implantée sur un terrain arboré de 2722m2, agrémenté d'un bassin à nénuphars à l'entrée et d'une piscine couverte. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante qui peut aussi être ouverte selon les receptions avec sa porte coulmissante, d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une grande suite de 105m2 au dernier étage, idéale pour un espace indépendant, un atelier ou un projet professionnel. De nombreuses dépendances complètenet l'ensemble : Garage environ 50m2 à réouvrir, chaufferie, atelier, cave et cellier. Le bien est équipé d'un système d'alarme, de volets roulants, de stores bannes électriques neufs, ainsi que d'un chauffage mixte ( chaudière, pompe à chaleur) Malgré son année de construction, les diagnostics sont excellents ( classe energetique C) Restee dans son état d'origine, la propriété necessite un rafraichissement ( menuiserie, facade, terrasse, remise au gout du jour intérieur) L'absence d'accès voiture privatif direct constitue également un point à améliorer, réalisable dans un second temps. Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet de prestige. ( Maison d'hôtes, activité libérale, accueil seniors...) Pour une visite Céline Anselme [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] Surface : 369 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).