Maison à vendre, 307m², Bandol

Description

BANDOL – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER, À 5 MINUTES DES PLAGES Au cœur d’un environnement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Bandol, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance, volumes généreux et vue sur la Méditerranée. Développant 307 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain de 9 050 m², cette villa séduit par ses beaux volumes, ses espaces de réception et son environnement préservé, à l’abri des nuisances du bord de mer. Dès le rez-de-chaussée, la propriété dévoile un vaste séjour cathédrale de 80 m², offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Largement ouvert sur l’extérieur, il se prolonge naturellement vers une belle terrasse avec vue mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ce niveau accueille également deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, garantissant confort et intimité. Une salle de billard complète cet espace de vie et apporte une touche supplémentaire de convivialité. À l’étage, deux autres chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains, viennent compléter l’espace nuit, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. À l’extérieur, la piscine avec vue mer constitue l’un des attraits majeurs de la propriété. Le vaste terrain de 9 050 m² permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la tranquillité des lieux. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre provençal, propice aux moments de partage et de convivialité. La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 112 m² comprenant une cuisine, un garage de 22 m², un vaste dressing, une cinquième chambre ainsi que deux caves, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Côté équipements, la villa dispose de panneaux solaires permettant l’autoconsommation de l’électricité produite, avec revente du surplus, un atout appréciable pour optimiser les dépenses énergétiques. À seulement 5 minutes en voiture des plages, cette villa conjugue ainsi proximité du littoral, calme et espace, dans l’un des secteurs recherchés de la côte varoise. Une propriété aux volumes remarquables, bénéficiant d’une vue mer, d’un vaste terrain et d’un emplacement privilégié à Bandol, idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère en Provence.