Appartement à vendre, 96m², Le Pré-Saint-Gervais

Description

Appartement 5 pièces 96 m² Le Pré-Saint-Gervais, bel appartement de 96m2 trois chambres dans une résidence sécurisée avec une belle cour arborée et partagée avec quelques maisons individuelles et autres appartements. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement compète ce bien. En fond de copropriété, au calme absolu et orienté Sud et Est, l'appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m90 et des prestations de qualité : béton ciré, parquet, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements intégrés, double vitrage et isolation intérieure (DPE D). La copropriété est bien entretenue avec un emplacement pour les vélos. Le bien est idéalement situé entre les métros Hoche (Ligne 5) et Porte de Pantin (Ligne 5) à moins de 10 minutes à pied, et à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de La Villette (Grande Halle, Philharmonie, Zénith, Cité des Sciences...). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).