Maison à vendre, 95m², Saint-Jeoire

Description

Maison 4 pièces 95 m² En exclusivitée sur la commune de Saint-Jeoire-en-Faucigny, maison individuelle de plein pied de 97.54 m2 habitables et 132.43 m2 utiles environs sur un terrain entièrement clos et arborés. Ce bien se compose d'un hall d'entrée / dégagement avec placard, une cuisine équipée séparée avec accès à la véranda chauffée, un salon / salle à manger avec poêle à granulés donnant accès à l'extérieur. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec doucheà l'italienne et un Wc séparé. Un grand garage (23.86m2) et plusieurs cabanons de jardin en annexe complètent le bien sur un terrain entièrement clôturer de 2 703m2. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie D (Ges: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160Eur et 2 950Eur (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).