Appartement à vendre, 71m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Situé bd Cote Blatin à Clermont-Ferrand, proche des commerces et des facultés, au 4? étage avec ascenseur, ce T3 en excellent état a bénéficié d'une rénovation complète. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 30 m², prolongé par un balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains aménagée. La rénovation a notamment porté sur l'isolation intérieure, les menuiseries, les volets roulants électriques thermiques et l'installation électrique. Les diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie et le logement bénéficie d'un DPE performant. Un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif, avec des prestations permettant de profiter d'un logement confortable sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).