Maison à vendre, 108m², Périgny

Description

PIERRIS vous présente : Belle maison 4 pièces de 108.4m² au sein d'un programme proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres confortables, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un jardin de 88.4m² et une terrasse de 10m². Exposition Est. Projetez-vous : un café sur votre jardin aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet. Proposée au prix de 457.000 €, elle affiche une classe énergétique B et une classe GES B. Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif. Disponible -> 4e trimestre 2028. Situé à Périgny, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Est apporte une belle luminosité dans les pièces de vie. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR. Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Ruben tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient. Ruben ILLOUZ PIERRIS Réf. 27