Maison à vendre, 130m², Marseille 15ème

Description

13015 - MARSEILLE - CASTOR LA DAUPHINE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située dans le quartier prisé de la DAUPHINE à Marseille. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un spacieux séjour, de quatre chambres confortables, d'une cuisine équipée et de deux salles de bain modernes. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies. En plus de la maison principale, une dépendance de 40.0 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou même pour recevoir des invités, elle est actuellement transformé en chambre avec toilette et salle de bain. Construite entre 1970 et 1989, cette propriété bénéficie d'un jardin de 200.0 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 227251 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).