Appartement à louer, 40m², Tourves

Description

Situé dans le charmant village de Touvres, ce bien bénéficie d'une localisation idéale au coeur de la Provence Verte. A seulement 5 minute de St Maximin la Ste Baume et 15 min de Brignoles, cet emplacement stratégique vous permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement 40min et le dynamisme de Marseille en moins d'une heure, offrant ainsi un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie authentique et la proximité des grands pôles économiques de la région. Description du bien Découvrez cette appartement de type T3 en duplex d'une surface de 40.92 m² carrez et 62m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'accès au logement s'effectue au troisième et dernier étage d'un immeuble de village. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie accueillant le séjour, un espace cuisine, une petite chambre et une SDE. À l'étage, en mezzanine comprenant un espace rangement et un espace couchage double déjà aménagé. Le charme de la structure en duplex apporte à cet appartement un esprit chaleureux et 'cocon'. Proche des commodités du village, ce bien est idéalement situé. Performances énergétiques (DPE) Classe énergie : C Classe climat (GES) : A Conditions financières du bail Loyer mensuel hors charges : 675 euros Provision sur charges mensuelle : 32 euros (comprenant une provision pour l'eau, avec régularisation a réception de la facture) Loyer mensuel charges comprises : 707 euros Dépôt de garantie : 675 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 451 euros (dont honoraires de réalisation d'état des lieux) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert local. Nadège Barthet immobilier / Honoraires de 451 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 675 euros/mois. Provision sur charges 32 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 euros. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nadège BARTHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531534956