Maison à vendre, 111m², Meximieux

Description

Un emplacement rare : au calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ! Prix net vendeur, agences s'abstenir Située dans un secteur particulièrement recherché de Meximieux, cette maison individuelle construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, commerces, écoles, collège, futur lycée, gare et accès autoroutier sont à proximité immédiate. Un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités du quotidien sans renoncer au calme, à la tranquillité et à un extérieur agréable. La maison est également située à quelques minutes de Pérouges. D'une superficie de 114 m² (dont 111 habitable), cette maison lumineuse et traversante offre une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée récente Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Buanderie À l'étage : 3 chambres Salle de bains WC indépendant Soit 4 chambres au total, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. ? Un extérieur aux nombreuses possibilités La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 672 m², entièrement clôturé et constructible. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse exposée Sud, mais également pour imaginer de futurs aménagements : piscine ou autre projet. Garage + cour permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires. ⚙️ Confort et équipements DPE C – faible consommation Chauffage au gaz Conduits déjà prévus pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés adoucisseur d'eau fibre optique Menuiseries aluminium Pergolas aluminium bioclimatique avec store intégré Volets roulants, portail et porte de garage motorisés Prix : 400 000 €