Appartement à vendre, 27m², Strasbourg

Description

Studio de 27 m² – Quartier Starlette / Bassin Vauban – Strasbourg OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m², situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Description du bien : Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Résidence sécurisée avec local à vélos Les atouts : Arrêt de tram « Star Coop » au pied de la résidence Accès rapide au centre-ville de Strasbourg et à l'Allemagne en tram ou par les pistes cyclables Facultés, écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Bonne rentabilité locative : 4,65 % Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur alimenté à 50 % par des énergies renouvelables Une localisation idéale : Tramway à seulement 2 minutes à pied Accès à l'autoroute en 5 minutes Centre-ville de Strasbourg et frontière allemande accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo Prix : 155 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine, ce studio représente une opportunité sûre et attractive dans un quartier en plein essor. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller : César AVALOS au O6 OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 euros et 150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).