Maison à vendre, 200m², Neuvicq-le-Château

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Etevenard et associé, Selarl vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Neuvicq Le Chateau (17490) - - - - - - - - - - - Découvrez cette belle demeure contemporaine offrant de superbes volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle grâce à ses dépendances. En Rez-de-Chaussée : Pièce de vie : Un vaste salon/salle à manger lumineux de 79 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une grande suite parentale de 24 m² comprenant un placard intégré et une salle d'eau privative. Un cellier de 3,15 m² attenant à la cuisine, une buanderie de 4,15 m² et un Wc indépendant. À l'Étage : Une belle mezzanine de 16,70 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou salon de lecture. Un couloir de dégagement (10,70 m²) desservant 3 chambres spacieuses (16 m², 14,60 m² et 18,40 m²), dont une bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Extérieurs et Dépendances : Une superbe terrasse abritée par une pergola bioclimatique, donnant sur une piscine de 8 m x 4 m. Un préau convivial, un grand garage de 60 m², ainsi qu'un espace atelier + bureau de 40 m² Présence d'un puits et d'une cuve de récupération d'eau de pluie (réserve de 15 à 20 m³). Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2009), cumulus de 300 L (neuf, installé en 2023) + adoucisseur d'eau. Menuiseries en Pvc double vitrage et Vmc. Maison entièrement raccordée à la fibre internet. Système d'assainissement individuel. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Etevenard et associé, Selarl - Notaires à Matha - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.