Maison à vendre, 105m², Nancras

Description

L'agence Century 21 Agence de la Seudre vous présente, en exclusivité, une maison située sur la commune de Nancras, à 15 minutes de Saintes et Saujon, et à 25 minutes de Royan. Elle se compose : Au Rdc : d'une entrée, d'une salle à manger (possibilité de transformer en chambre), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une véranda (donnant la fonction de salon, salle à manger) avec climatisation réversible offrant un espace salon avec vue sur le jardin en toute intimité. À l'étage : vous trouverez trois chambres, un Wc et une salle d'eau. Au sous-sol : un espace buanderie, un dressing et un garage spacieux avec rangements, un vrai atout pour votre organisation du quotidien. Une très belle terrasse carrelée vous est proposée, avec une pergola permettant de profiter d'un espace convivial. Un cabanon de jardin s'y trouve également. La couverture a été refaite en 2020. Pompe à chaleur avec chauffage par radiateurs et ballon thermodynamique installés en 2008. Assainissement : tout-à-l'égout. Lien visite virtuelle : ?m=TqoFcV3SqX3 Mélanie - [Coordonnées masquées] Conseillère immobilier Century21 - Agence de la Seudre Référence annonce : 245 Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,23% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 €