Appartement à vendre, 135m², Le Mée-sur-Seine

Description

DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE SUR SEINE ? RÉSIDENCE DE STANDINGUn cadre de vie privilégié, au calme et avec une magnifique vue sur la SeineAu sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, sécurisée et entourée d'un parc paysager, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en duplex, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.Développant 135 m² loi Carrez (165 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, offrant une très belle vue sur la Seine et équipé de stores bannes motorisés. La cuisine américaine équipée et aménagée de façon contemporaine saura vous séduire par ses volumes.Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, d'un grand dressing et d'un accès à un balcon. Un espace lingerie avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le charme opère avec une belle mezzanine agrémentée d'une cheminée et surplombée par un espace bibliothèque. Un lieu chaleureux qui pourra accueillir un second salon, un espace de réception ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également une seconde grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.Côté prestations, rien n'a été oublié : volets roulants motorisés, visiophone, ascenseur, double box de plus de 24 m² avec porte motorisée, cave et stationnements libres au sein de la résidence.Idéalement situé en bord de Seine, à la limite de Melun, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, avec un accès à la gare de Melun permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon.Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes généreux, prestations de qualité et environnement exceptionnel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5496.00 euros.