Appartement à louer, 59m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 59 m² ?Découvrir la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : [Url masquée pour votre sécurité] Facebook : [Url masquée pour votre sécurité] Tiktok : [Url masquée pour votre sécurité] L'agence Visite & Co vous présente 'Origami' : un appartement de 3 pièces principales neuf, avec un balcon et un parking situé 137 rue de la Délivrande - 14000 Caen Pourquoi 'Origami' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' 'Origami' est un bel appartement neuf situé au 4e étage, avec ascenseur, de la résidence « Origami » . Résidence qui bénéficie d'un emplacement idéal. 'Origami' se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et hotte offrant l'accès au balcon de 6,71 m². Un dégagement avec placard vous mène ensuite vers 2 chambres de 13,37 m² et 10,39 m² et une salle d'eau avec Wc. 'Origami' vous offre deux places de parking privatives sécurisées car accessibles en sous-sol avec télécommande. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Construite aux normes Rt 2012, cette résidence bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique. L'appartement bénéficie ainsi d'un excellent Dpe en B ! La Résidence 'Origami' se trouve stratégiquement au carrefour du Périphérique Nord et du Centre-ville de Caen ! Au pied de l'immeuble, vous aurez le plaisir d'y trouver les arrêts de bus et tramway (T1 + T2) Copernic. A quelques minutes en voiture, vous aurez tous les commerces utiles (Carrefour côte de nacre par exemple), mais aussi le Campus 2, l'E2SE, Ufr Santé... Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous pour venir le visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] : session de visites organisée jeudi 29 janvier à partir de 17h00 Pour cet appartement le (ou les) locataire(s) devront soit être en Cdi (ou assimilé : retraités, fonctionnaires, indépendants depuis plus de 2 ans...) et toucher 3 fois le montant du loyer charges comprises en salaire(s) net(s) soit 2700 € ou étudiants avec garants ou bien présenter une garantie Visale (garants personnes physiques exclus car le propriétaires est en Sci Non Familale) le bail conclu sera un bail de ce fait de 6 ans avec préavis de 1 mois. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé. [Url masquée pour votre sécurité]/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 826 € par mois. Les charges qui comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière sont de 74 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 900 € par mois Le dépôt de garantie est de 826 € Les honoraires d'agence sont de 779,85 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 599,75 € + état des lieux 180,10 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes ... Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 € et 688 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations