Maison à vendre, 76m², Auvers-le-Hamon

Description

Propriété 76 m² Auvers-le-Hamon ? Grande maison familiale avec seconde habitation – Auvers-le-Hamon Venez découvrir cette belle propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale comprend une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau (à terminer). Un grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires, tandis qu'un second grenier reste disponible pour le stockage ou un futur aménagement. La maison dispose également d'un grand double garage, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Le véritable atout de cette propriété : une seconde maison indépendante, idéale pour un projet Airbnb, de la location ou une activité professionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un WC avec point d'eau permettant l'installation d'une douche, et à l'étage d'une très grande chambre pouvant être divisée en deux. Le tout est implanté sur un grand jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Katy Guérin au [Coordonnées masquées]. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).