Appartement à vendre, 28m², Châtillon-sur-Seine

Description

À vendre studio de 28,78 m² situé dans la résidence Le Trianon rue de la Feuillée dans un quartier calme et recherché. Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à une porte-fenêtre apportant une belle clarté, d'un coin cuisine avec machine à laver, d'une salle de bain avec baignoire et Wc. Un cave et un séchoir complètent ce bien. Situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé), le studio est actuellement loué 300 ¤ par mois plus 20 ¤ de charges, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et intéressant. Des travaux récents apportent un réel confort : ballon d'eau chaude remplacé, radiateurs électriques neufs, sèche-serviette neuf ainsi que le Wc et la paroi de douche. DPE en D. Opportunité à saisir pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et bien entretenu dans un cadre calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anaïs Babel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 294. Quote part annuelle(moyenne) : 525 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )