Maison à vendre, 70m², Issoire

Description

RESIDENCE LES COLOMBIERS - PAVILLON T3 - ISSOIRE Auvergne Habitat vous propose un pavillon de 69m² situé 27 rue Colonel Buret à Issoire, dans un quartier résidentiel agréable Ce pavillon T3 de 70 m² offre un cadre de vie confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage attenant, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un placard aménagé sous l'escalier complète cet espace en offrant un rangement fonctionnel. À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel d'Issoire. Ce pavillon conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. PRIX : 175 000€ Chauffage individuel gaz DPE : D Taxe foncière : 1400 €. Pour tous renseignements, Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: [Coordonnées masquées] / ou par mail : [Coordonnées masquées] => Modalités de visites et de remise des offres d'achat : - Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur, - Remise des offres par mail ou en main propre, - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH) Référence annonce : [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur