Maison à vendre, 123m², Pontacq

Description

Maison 5 pièces 123 m² Au coeur d'un village plein de charme, avec école et transports scolaires à proximité, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2008 [Url masquée pour votre sécurité] de 123 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante communique avec une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'un Wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage et d'un vaste grenier, idéal pour le stockage ou pour imaginer de futurs aménagements. Les atouts : Maison de plain-pied de 123 m² très bien entretenue, Système de chauffage au sol (géothermie), petit poêle bois, et climatisation pièce de vie Belle pièce de vie lumineuse Terrasse conviviale et store banne manuel Cuisine Schmidt indépendante Véranda avec volets roulants et cellier 4 chambres Dressing Salle d'eau avec Wc + Wc indépendant Double garage Grand grenier de rangement Village recherché entre Pontacq et Nay, avec école et transports scolaires Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Katia Ruz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 897454344 - Pau. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :