Appartement à vendre, 81m², Fréjus

Description

Au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée à l'architecture contemporaine, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 81 m², conçu pour offrir confort et luminosité au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi que deux salles d'eau et des Wc indépendants, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. La résidence bénéficie de prestations de qualités : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, stationnements sécurisés en sous-sol et accès sécurisé. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, elle permet de rejoindre rapidement le centre historique de Fréjus, les plages, le port et la Base Nature. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les + : prestations très qualitatives, climatisation, dernier étage, résidence intimiste ... prix : 480 000 euros Garage double en sus 25 000 euros Agence : Sas Theamillers – Siren 929 336 154Adresse siège : Theamillers, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : Cpi délivrée par la Cci Marseille-ProvenceRCP : Mma Iard – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial Ei – Rsac n°893 802 .98 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp CPI. Siret n°