Appartement à vendre, 114m², Rillieux-la-Pape

Description

Vends très bel appartement rénové avec vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la ville de Lyon. Cet appartement de plus de 113,71m² est en excellent état, très bien entretenu et isolé (DPE B). L’appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d’une triple exposition permettant de capter la lumière tout au long de la journée. Une belle entrée mène à la pièce de vie de plus de 41m², très lumineuse, à double orientation, s’ouvrant sur un premier balcon filant de 16m². L’espace de vie se compose d’un grand salon et d’une salle à manger, prolongés par une cuisine équipée, complétée d’un cellier. La partie nuit, desservie par deux couloirs dotés de nombreux rangements, offre trois chambres, dont une superbe suite parentale de 14m² avec salle d’eau attenante, dressing et balcon indépendant. Les deux autres chambres de plus de 12 m² disposent d’une seconde salle de bains. Possibilité de recréer une 4ème chambre, comme dans la configuration initiale. Une cave privative complète ce bien. Parkings extérieurs copropriété. Une localisation recherchée, à seulement 15 min de la gare Part-Dieu et bénéficiant de commerces, d’un cinéma, de services et de transports au pied de la résidence, permettant de rejoindre très facilement les Cordeliers, le parc de la Tête-d’Or ainsi que Jean-Macé. L’aéroport est accessible en 20 minutes grâce à l’entrée de l’A46 à proximité. • DPE : B - très performant • GES : A • Système de chauffage : chauffage urbain (avec répartiteur individuel). • Charges mensuelles : 250 €/mois (inclus : chauffage, eau chaude, ascenseurs et la présence d’une gardienne) • Copropriété de propriétaires N’hésitez pas à me pour convenir d’une visite. Vente entre particuliers uniquement - agence s’abstenir merci