Maison à vendre, 84m², Chanac

Description

Maison de village à réinventer - Charme et potentiel - Chanac (48) Au cœur de Chanac, cette maison en pierre offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable d'environ 84 m² + cave voûtée en pierre. Structure saine et volumes intéressants pour créer un logement à votre image. Travaux à prévoir (estimation entre 60 000 € et 70 000 € - montant pouvant être réduit avec les aides à la rénovation énergétique) : Couverture (22K€), menuiseries, électricité, système de chauffage, aménagement intérieur. Disposition actuelle : - Rdc : grande pièce + salle d'eau avec Wc - 1er étage : salon, cuisine, 1 grande chambre, 1 bureau - Combles : env. 50 m² au sol (pour stockage) - Sous-sol : grande cave en pierre Suggestion d'aménagement : - Séjour avec cuisine ouverte au Rdc - 2 grandes chambres + 1 bureau et salle de bain à l'étage Emplacement idéal à Chanac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services,...). Visite virtuelle disponible sur rendez-vous (à distance, via ordinateur). Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Stéphane Robillard au [Coordonnées masquées]. N° Rsac : Référence annonce : 8528 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur