Appartement à louer, 80m², Tours

Description

Idéalement situé au cœur du quartier des Deux Lions, au sein de la résidence Les Maisons Blanches, ce spacieux et lumineux appartement duplex traversant de 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas le centre commercial L'Heure Tranquille, ses nombreux commerces, le cinéma, la pharmacie, La Poste, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur (Faculté de Droit, d'Économie et de Sciences Sociales, Excelia et Campus Skolae). Le tramway (arrêt L'Heure Tranquille) et de nouveaux commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes à pied. Description du logement Vous poserez vos valises dans ce bel appartement traversant disposant d'une entrée privative de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Une cuisine entièrement aménagée et équipée Un débarras Un WC indépendant Une agréable terrasse intérieure de 26 m², donnant sur la noue paysagère de la résidence, offrant calme et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres Une salle de bains Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Terrasse orientée à l'ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il peut être proposé vide ou meublé, selon les besoins du locataire. Stationnement Stationnement facile au pied de la résidence. Possibilité de louer un box fermé en sous-sol. Conditions financières Loyer : 1 310 € charges comprises Dont : 1 200 € de loyer hors charges 110 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Informations complémentaires Type : Appartement T4 en duplex Surface habitable : 80 m² Étage : Rez-de-chaussée avec entrée privative Copropriété : Oui Année de construction : 2010 État général : Excellent Standing : Excellent Chauffage : Collectif (chaufferie bois et gaz) Eau chaude : Collective Eau froide : Collective Ascenseur : Non (accès aux box en sous-sol par ascenseur) Accès transports : Oui Accès commerces : Oui Environnement : Calme Accessibilité PMR : Non Location meublée : Possible Cuisine équipée Évier inox, Four, Plaque de cuisson à induction 3 feux, Robot de cuisine, machine Nespresso Lave-vaisselle Réfrigérateur Nombreux rangements Un appartement rare sur le secteur des Deux Lions, alliant confort, luminosité, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.