Maison à vendre, 81m², Juvisy-sur-Orge

Description

Dans le secteur recherché du Plateau à Juvisy-sur-Orge, découvrez cette belle maison en meulière de 94m² au sol, non mitoyenne et entièrement rénovée. Edifiée sur un sous total (garage + Bureau/Buanderie) et sur une parcelle de 538 m². Idéalement située dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles au bout de la rue, ainsi que de la future arrivée du tramway T7 (gare de l'observatoire de Juvisy-sur-Orge). La gare SNCF de Juvisy-sur-Orge (RER C&D + trains nationaux) et l'aéroport de Paris-Orly sont également facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon et d'une salle à manger agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine indépendante récente et aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une grande terrasse de 40 m² prolonge agréablement l'espace de vie dans un cadre verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage de 40m² avec ouverture automatisée, dispose d'une fosse mécanique et deux emplacements de stationnement, le tout chauffé. Dans la continuité un double bureau et une buanderie avec rangements et point d'eau. Un escalier fermé permet d'accéder directement à la cuisine et au jardin arrière. Dans le jardin, une serre et un abri de jardin complète l'ensemble (construction briques avec toiture en tuiles). Les fenêtres et portes en PVC double vitrage datent de 2022. Les volets roulants électriques disposent d'un système de centralisation et de programmation. Le bien est également équipé de panneaux solaires (revenu entre 1200 et 1400 € par an) et d'un chauffage au gaz avec chaudière entretenue chaque année. Une maison familiale pleine de caractère, rénovée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Visite du dimanche s'abstenir. Pas de démarchage professionnel.