Maison à vendre, 55m², Labouheyre

Description

Labouheyre Maison de 55 m² - Centre du village Laforet Mimizan vous propose sur la commune de Labouheyre : Vous cherchez une première maison, un projet accessible ou un investissement malin ? Cette maison de village représente une opportunité intéressante à petit budget pour devenir propriétaire et créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour- salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, sa salle d'eau et des Wc séparés. Idéal pour vivre de plain-pied dans un premier temps. A l'étage, un bel espace d'environ 53 m² de surface utile, vous permettra de créer facilement deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, pour atteindre près de 90 m² de surface utile au total. A l'arrière, une cour sans vis-à-vis, accueille un espace atelier/buanderie d'environ 6 m² ainsi qu'un espace de rangement. A deux pas de la place du village, commerces, gare, écoles accessibles à pied. A 2 min de l'A63, 30 min de Biscarrosse, 50 min de Bordeaux, 1h de la côte basque Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 324 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)