Appartement à vendre, 69m², La Chevrolière

Description

Appartement 3 pièces – Niveau Attique – Orientation Ouest – 68,76 m² + Terrasse 18,05 m² Situé au 2ᵉ étage, cet appartement profite d’une orientation Ouest qui apporte une lumière douce et régulière, idéale pour un confort thermique optimal. L’Entrée, équipée d’un placard intégré, distribue naturellement les espaces et assure une transition confortable vers la vaste pièce de vie. Le séjour-cuisine de plus de 30 m² constitue le cœur du logement. Son format rectangulaire généreux facilite un mobilier harmonieux, avec un coin salon bien distinct de l’espace cuisine. La pièce bénéficie d’une large ouverture sur une terrasse de 18m², parfaitement orientée pour créer un espace extérieur agréable. Ce prolongement offre un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas, la détente ou l’aménagement d’un salon d’été. La partie nuit est répartie comme suit : • La première chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose d’une belle fenêtre apportant une luminosité constante. • La deuxième chambre bénéficie d’un placard intégré, de proportions efficaces pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Elle possède également un accès direct à la terrasse. Le dégagement optimise les circulations et dessert l’ensemble des pièces techniques : • Une salle de bain confortable, pensée pour accueillir une baignoire et un meuble vasque. • Un Wc indépendant, un vrai plus pour le confort quotidien. • Un cellier, idéal pour le stockage, l’électroménager ou l’optimisation des rangements. L’Ensemble développe une surface habitable de 68,76 m², parfaitement agencée pour un mode de vie moderne. L’Attique, la terrasse généreuse, la luminosité de l'Ouest et la séparation nette jour/nuit comptent parmi les atouts majeurs du bien. Ce type de configuration se prête particulièrement à un couple, une petite famille ou un primo-accédant cherchant un logement fonctionnel, lumineux et doté d’un extérieur valorisant. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro et de Frais de Notaires réduit sur ce bien.