Maison à vendre, 105m², Irodouër

Description

Longère 4 pièces 105 m² Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m² en plein centre! A vendre, à IRODOUËR, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m² habitable avec un potentiel de 135m² habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m² équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m² A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m² sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m² au sol. Parcelle constructible de 570m² ! Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m² avec un spacieux garage de 65m² en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée. Prix de 239 800 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 230 000 euros. Emeline MASSIN au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou l'agence au : [Coordonnées masquées] Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).