Appartement à vendre, 188m², Royat

Description

Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble pour faire de la location de meublés de tourisme pour curistes, cet immeuble très bien placé à Royat est fait pour vous. Il s'agit d'un immeuble des années 80 composé de 6 appartement : En rdj : - 1 studio de 16 m² - 1 F1 de 32 m² Au rdc : - 2 F1 de 21 m² - 1 F1 de 25 m² Au 1er : - 1 F3 de 73 m² Les locataires peuvent profiter d'un jardin de 80 m². Lorsque les appartements étaient loués à des curistes, les revenus locatifs étaient de l'ordre de 55 000 €/an. Les appartements sont chauffés par une chaudière fioul qui sera remplacée avant la vente par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon déporté de 300 l). Le Dpe sera effectué une fois les travaux réalisés, il devrait être en C ou D. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers Gsm : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] AVINIM Reseau Brokers est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. - Honoraires inclus de 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avinim Reseau Brokers : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 829.359.679 Rcp