Appartement à louer, 101m², Arras

Description

Découvrez un joyau architectural au coeur d'Arras : un appartement de grand standing, parfaitement rénové en 2024. Situé au 2ème étage d'un immeuble historique datant de 1860, cet appartement de 90 m² se distingue par son élégance et son confort. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple exigeant. L'appartement, entièrement neuf, se caractérise par ses hauts plafonds de 3,30 mètres, ses ouvertures en PVC double vitrage et sa cuisine aménagée et équipée. L'exposition sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les parties communes, également neuves, témoignent d'un entretien irréprochable. Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis vos fenêtres, tout en bénéficiant d'un stationnement extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement c'est une promesse de confort et de luxe au quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes. Grâce à sa connexion Internet haut débit et à la fibre optique, cet appartement répond aux besoins modernes de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires de 1 400 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 euros/mois. 95 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 euros.