Appartement à vendre, 77m², Frangy

Description

T4 EN REZ-DE-JARDIN DE 77 M² – 2 TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF DE 26 M² Découvrez cet appartement T4 de 77 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 km d’Annecy et 25 km de Genève, son emplacement offre un équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des principaux bassins d’emploi. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces extérieurs répartis de part et d’autre du logement. Le plan prévoit deux terrasses de 11 m² et 17 m² ainsi qu’un jardin privatif de 26 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille un séjour avec cuisine ouverte. Avec près de 28 m², elle profite d’un accès direct à la première terrasse, créant un véritable prolongement du séjour vers l’extérieur. L’espace nuit est parfaitement séparé. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés selon le plan. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à la seconde terrasse, elle-même prolongée par le jardin privatif. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement fonctionnel de ce T4. Au quotidien, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et écoles du centre-bourg. L’arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres, facilite également les déplacements. Avec ses deux terrasses, son jardin privatif et ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable entre Annecy et Genève. Un parking est inclus avec l’appartement. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy - REF : CA105