Appartement à vendre, 97m², Sèvres

Description

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 4 pièces de 96m² avec une terrasse de 24.46m² avec un jardin de 130m² situé dans une élégante résidence neuve à taille humaine dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Meudon. Les écoles et collèges sont à moins de 5 et 10mn à pied et la forêt à proximité. Une entrée dessert le séjour avec sa cuisine ouverte de 37m², qui donne sur deux terrasses et le jardin de 130m². L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain. Une place de parking intérieur complète ce bien. La station du bus 179 qui relie le Pont de Sèvres en quelques minutes et la gare de Sèvres en 10mn, est à 350m. Cette résidence neuve sera livrée au 1er trimestre 2027. Elle bénéficie de frais de notaire réduits à 2.50%. Elle répondra aux normes Re 2020, Nra, et sera certifiée Nf Habitat. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 23 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du Cch. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique Lepage (Ei) Agent Commercial inscrit au Rsac de Nanterre n°888 348 364.