Maison à vendre, 121m², Calmont

Description

Calmont, Maison de 121 m² avec 4 chambres cour intime et jardin Découvrez cette maison familiale au fort potentiel. Située à Calmont, elle se distingue par ses volumes généreux de 121 m² habitables et ses extérieurs pensés pour la détente. Des volumes familiaux rares : 4 vraies chambres L'espace intérieur est un atout majeur de ce bien. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 28 m² et surtout une cuisine indépendante de 14 m², récemment rénovée, moderne et prête à l'emploi. À l'étage, la maison déploie tout son potentiel familial avec 4 grandes chambres (de 13,5 m² à 17 m²). Ces surfaces confortables sont idéales pour accueillir une famille nombreuse sans faire de compromis sur l'espace de chacun. Des extérieurs soignés : Cour sans vis-à-vis et verger L'extérieur a été conçu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sur une parcelle totale de 765 m². Vous découvrirez d'abord une cour extérieure bien orientée et sans aucun vis-à-vis, véritable extension de la maison pour vos repas en toute intimité. Le jardin se prolonge ensuite par un espace vert agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et gourmand. Une dépendance de jardin complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'atelier. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux, le bâti est solide et rassurant : Toiture en très bon état. Chauffage au gaz naturel climatisation à l'étage Double vitrage. Assainissement collectif. Une maison saine, spacieuse et dotée d'un extérieur plaisir, à visiter sans tarder. Prix : 159 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Votre agence à votre service depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : Référence annonce : 251106 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).