Appartement à vendre, 26m², Fontenay-le-Fleury

Description

Au sein d’une résidence sécurisée, appréciée pour son environnement calme et verdoyant avec piscine, aire de jeux et espaces verts, découvrez ce studio de 26,97 m² loi Carrez, entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagé neuve, d’une salle de douche refaite et de toilettes indépendants. Deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets assurent une belle luminosité. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement extérieur privé complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente: 139 000€ honoraires d'agence inclus (132 000€ hors honoraires, avec forfait de 7000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et d'un montant de charges d'environ 1164 euros par an (soit 97 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E (302) et classe CLIMAT E (64). Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59. 21.56. 22, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.