Maison à vendre, 78m², Boissy-Mauvoisin

Description

Maison 4 pièces 78 m² Seulement chez nous, Idéalement située sur la commune de Bréval, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare et des commerces accessibles à pied. découvrez cette maison de plain-pied construite de 2021 bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE A). D'une surface habitable de 77.61 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière de 34 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une chaufferie ainsi que d'un garage attenant avec espace buanderie, idéal pour facilier le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 276 m², facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et primaire, collège, gare de Bréval, commodités essentielles et la navette desservant l'A14 sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison récente, économe en énergie et idéalement située... à découvrir sans tarder, une visite s'impose ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :