Maison à vendre, 533m², Thueyts

Description

Sixième Avenue Aubenas vous présente ce magnifique mas datant du XVIe siècle, situé entre Thueyts et Neyrac. Avec un potentiel énorme pour un investissement locatif, cette propriété se compose de 532 m², dont 145 m² déjà habitables, le tout sur un terrain agricole de 2 hectare 64 avec 1 hectare 26 attenant. La partie actuellement habitable offre trois chambres, une cuisine, un salon et un séjour séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour et deux chambres, le tout avec des voûtes authentiques. En plus de l'espace habitable, cette anciens corps de ferme comprend trois caves, un atelier, une grange, des combles aménageables et un ancien poulailler. Ces espaces non aménagés offrent de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable ou créer plusieurs lots indépendants. Ce mas, au charme indéniable, se situe dans un environnement calme et naturel, parfait pour un projet de vie unique ou un développement locatif ambitieux. La flexibilité de la propriété permet aux acheteurs de choisir entre rénover pour une grande habitation familiale, diviser en plusieurs logements, ou encore développer une activité de location touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.. Surface terrain : 26419 Année de construction : 1500 Chauffage : Individuel Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : . Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 133 euros Lieu : Ardèche (07)