Maison à vendre, 140m², Montigny-lès-Metz

Description

Iad France - Romain Walker vous propose : EXCLUSIVITÉ ! JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS PLEIN SUD ! GARAGE MOTORISÉ ÉQUIPÉ POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE ! SECTEUR CALME ! Située dans une impasse au calme à Montigny-lès-Metz, cette belle maison mitoyenne d’un côté possède une surface d'environ 135 m² + 26 m² de surface habitable sous combles aménagés. La maison bénéficie d’une terrasse sur l'arrière ainsi que d'un jardin clos arboré exposé plein sud avec une vue sur la nature. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d’environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d’environ 10 m², un WC séparé, un garage attenant d’environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l’avant de la maison. Au 1er étage : Le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu’une très grande chambre traversante d’environ 30 m² avec balcon côté jardin, un WC séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage. Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’un WC séparé. Informations complémentaires : -Chaudière individuelle gaz de 2016 - Double vitrage PVC remplacé en 2022 - Maison lumineuse et bien entretenue - Cuisine équipée refaite en 2021 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )