Maison à vendre, 137m², Sainte-Marie-aux-Chênes

Description

Iad France - Leslie Sendzik vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR MAISON INDIVIDUELLE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN + 2 GARAGES + CAVES Libre de toute occupation pour la vente Rendement locatif brut à 7,5% sur la base des loyers 2025 Maison des années 50, entièrement rénovée et divisée en 2 appartements de 2 chambres chacun : APPARTEMENT RDC 65 m² : cuisine séparée de 11 m² séjour de 15 m² 2 chambres de 13,5 m² et 16 m² salle d'eau + buanderie + WC séparé APPARTEMENT ETAGE 73 m² : cuisine séparée de 12 m² séjour de 15 m² 2 chambres de 11 m² et 16 m² salle d'eau / WC + buanderie JARDIN avec TERRASSE SOUS SOL d'environ 45 m² DEPENDANCE d'environ 5 m² GARAGE 1 GARAGE 2 avec mezzanine STATIONNEMENT devant les garages Hauteur sous plafond 2,96m chaudière gaz à condensation installée en 2025 mise aux normes électrique complète en 2025 isolation des combles 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )