Appartement à vendre, 82m², Cachan

Description

CACHAN (94230) ? 4 PIÈCES 82 M² ? GRAND BALCON ? PARKING ? CAVE ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRVotre agence PETRA Immobilier a le plaisir de vous présenter son nouveau coup de coeur à Cachan : un très bel appartement familial de 4 pièces offrant 82 m² habitables, complété par un grand balcon/loggia, une place de stationnement en sous-sol et une cave.Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, sécurisée et agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une vie de famille.La résidence dispose notamment d'un gardien, d'espaces verts sécurisés, ainsi que d'espaces permettant aux enfants de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'emplacement est également un véritable atout.Vous êtes situés à l'entrée du centre-ville de Cachan, avec les commerces, écoles et commodités facilement accessibles.Le RER B ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles en seulement 14 minutes à pied environ (1 km).Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable, lumineux et parfaitement entretenu.Le séjour offre un bel espace de vie et bénéficie d'un accès direct à une grande loggia/balcon, suffisamment spacieuse pour installer une table et permettre à quatre personnes d'y déjeuner ou dîner confortablement.Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle.Elle est prolongée par une buanderie, particulièrement pratique pour optimiser les rangements et l'organisation du quotidien.Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit.Celui-ci se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou encore un espace bureau.L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.Un véritable confort pour une famille au quotidien.L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût et se présente dans un excellent état général.Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Les volumes sont agréables, la distribution est optimisée et les nombreux rangements rendent ce bien particulièrement fonctionnel.Une cave vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur.Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés :? 82 m² habitables? 4 pièces? 3 chambres? Grand balcon / loggia? Séjour lumineux? Cuisine aménagée et équipée? Buanderie? Salle de bains + salle d'eau? 2 WC? Appartement rénové? Aucun travaux à prévoir? Ascenseur? Gardien? Résidence parfaitement entretenue? Espaces verts sécurisés? Cave? Parking privatif en sous-sol? Centre-ville à proximité? RER B accessible à pied? Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximitéUn appartement familial, confortable et clé en main, réunissant emplacement, prestations et qualité de vie.Un bien à découvrir rapidement.Contactez votre agence PETRA Immobilier dès maintenant afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 375 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4061.00 euros.