Maison à vendre, 300m², Nice

Description

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m² habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste séjour de 100 m² donnant sur une terrasse de 100 m², 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bâti sur un splendide terrain plat arboré de 2200 m², piscine, garage, grande dépendance aménageable de 200 m² ( appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.. . )exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilité parking nombreux véhicules avec deux accès sur la propriété, idéalement située, proche accès ville et autoroute, domaine fermé sécurisé, RARE sur le marché actuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4110 € et 5620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 800 €. Surface loi Carrez: 289.34 m².