Maison à vendre, 75m², Sillé-le-Guillaume

Description

Maison 5 pièces 75 m² En exclusivité, à proximité de Sillé-le-Guillaume, cette fermette rénovée offre un cadre de vie orienté nature, idéal pour profiter du calme au quotidien tout en restant rattaché à une commune reconnue du secteur. Avec ses 75 m2 habitables, ses 5 pièces et ses 2 chambres, cette maison à vendre convient aussi bien à une résidence principale pour un couple ou une petite famille qu'à une résidence secondaire facile à vivre. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, marquée par le charme des poutres apparentes, les matériaux anciens et une belle lumière traversante. Le séjour permet d'aménager un espace salon convivial autour de la cheminée insert, tandis que la cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger, facilite les moments partagés et la vie de tous les jours. L'ensemble dégage une atmosphère soignée, simple à s'approprier, avec le caractère recherché d'une maison de campagne rénovée. La partie nuit se développe dans une ambiance mansardée et lumineuse, avec deux chambres accueillantes aux volumes agréables. Les espaces sous pente, le parquet et les ouvertures de toit apportent une sensation de cocon, tout en conservant une vraie fonctionnalité. Le chauffage par radiateurs électriques, complété par la cheminée insert, constitue une base technique claire pour une occupation régulière ou saisonnière. À l'extérieur, le terrain de 20 610 m2 donne toute sa dimension au projet : jardin, prairie et bois composent un environnement préservé, propice aux loisirs, au potager, aux animaux ou simplement à la recherche d'espace. La dépendance complète l'ensemble et ouvre des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins. Le cadre dégagé, la luminosité naturelle et la présence d'espaces verts tout autour renforcent la qualité de vie offerte par cette fermette proche de Sillé-le-Guillaume. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)