Maison à vendre, 126m², L'Escale

Description

A L'ESCALE je vous propose une villa sur deux niveaux, très bien entretenue ! Elle vous offre au 1er étage un palier accueillant, une cuisine aménagée-équipée indépendante, un salon, une chambre avec placard mural, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Depuis le salon, nous accédons à une belle véranda fermée de 11 m²...idéal pour les petits déjeuners où les repas en toute intimité et vue dégagée. A l'origine il y avait deux chambres à cet étage, la pièce à été transformée pour agrandir le séjour/salon, mais rien ne vous empêche de la créer de nouveau. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une chambre, de nombreux placards, une cuisine d'été, garage. Pour cette partie du bas, vous pouvez la transformer à votre guise. La superficie totale de la maison est de 126 m2 soit: 115 m² habitable + 11 m2 de véranda. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m2 avec porte électrique pour plus de confort. Par une porte de service, on accède à l'extérieur et les deux étages communiquent par l'intérieur. Pour vous rafraîchir l'été la piscine traditionnelle en mosaïque (9,5x4,5) sécurisée par un dôme (Abrisud) vous attend ! Jardin entièrement clôturé et arboré. Stationnement de plusieurs véhicule dans la cour. Le quartier est calme et les grandes surfaces sont à 10 mn environ. L'accès à l'A51 est à 10 mn de trajet. Chez nous on compte tout en temps et non en Kilomètres. Toutes les menuiseries sont en PVC de très bonne qualité (Tryba). Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU récente (2023). En contrebas de la rue, des champs de lavande qui fleurent bon la Provence. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.