Maison à vendre, 97m², Fouesnant

Description

À vendre, les murs commerciaux d'un établissement emblématique du Cap Coz, idéalement situé, dans un environnement exceptionnel en front de mer. Cette vente concerne un ensemble immobilier vendu loué, représentant une opportunité patrimoniale rare sur le littoral sud-finistérien. L'ensemble immobilier comprend : - Un local commercial exploité en restaurant, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la plage. - Un logement de fonction, intégré au bail commercial et exclusivement dédié à l'exploitation professionnelle de l'établissement. Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse en façade, face à la plage du Cap Coz, agrémentée d'une pergola, offrant à la clientèle un cadre exceptionnel avec vue sur la mer et constituant un véritable atout pour l'exploitation. L'intérieur de l'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Les atouts de cet investissement - Vente des murs occupés, avec bail commercial en cours. - Revenus locatifs immédiats. - Local commercial et logement de fonction inclus dans le bail. - Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. - Terrasse avec pergola en bord de plage. - Restaurant rénové en 2020. - Actif patrimonial rare sur le marché. - Forte attractivité touristique et locale. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de qualité, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un rendement locatif sécurisé.