Maison à vendre, 213m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Maison Saint Gilles Croix De Vie 5 pièces Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Gilles Croix de Vie Découvrez cette propriété rare, située au coeur du quartier prisé de Croix de Vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et du marché. Vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ajoutez une touche de confort et d'élégance avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante.Une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir dans son grand séjour qui invite à la convivialité, avec un escalier unique menant aux espaces privés. Logement Indépendant parfait pour des invités ou un bureau à domicile. Fonctionnalité et confort avec deux salles d'eau modernes, climatisation et pompe à chaleur pour une basse consommation et un confort optimal toute l'année. Double vitrage et volets électriques, grand garage pour du rangement généreux pour vos véhicules et équipements. Construction traditionnelle alliant modernité et caractère, une touche de luxe avec un spa de nage pour des moments de bien-être inégalés. Portail Électrique, accès sécurisé et pratique à votre propriété, maison connecté et fibre optique. Cette maison d'architecte est un véritable bijou dans un secteur recherché, offrant des possibilités d'aménagement pour trois chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception, alliant confort moderne et charme authentique. (4.24 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 12620 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 050 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).