Maison à louer, 23m², Auxerre

Description

? Bienvenue chez nous ! Nous proposons à la location un espace de vie privatif situé au niveau inférieur de notre maison, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement confortable et indépendant tout en vivant chez l'habitant. ⚠️ Important : il ne s’agit pas d’un appartement ni d’un studio indépendant. Vous disposez de votre propre espace privatif, avec une entrée indépendante par le garage, tout en ayant la possibilité d'utiliser certains espaces communs de la maison si besoin. ?️ Votre espace privé Votre espace, d’environ 25 m², comprend : • une chambre privative de 10 m² avec lit double et rangements • un salon privatif de 12 m² avec canapé et télévision • un coin permettant de préparer ou réchauffer simplement vos repas • une salle d’eau privative avec douche et lavabo • des toilettes privatives, situées juste à proximité • un sas avec rangement • le Wi-Fi inclus Le salon dispose d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’un micro-ondes, d’une bouilloire et de vaisselle. ⚠️ L’espace privatif ne possède pas de cuisine complète : il n’y a ni évier de cuisine ni plaque de cuisson. Pour les besoins nécessitant davantage de possibilités pour préparer les repas, la cuisine familiale située à l’étage peut être partagée avec les propriétaires si besoin, selon les modalités convenues ensemble. ? À votre disposition Vous pouvez également utiliser la buanderie partagée, équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un étendoir et de matériel de repassage. Une place de stationnement peut être disponible dans la cour privée, clôturée et sécurisée par un portail, ou devant la maison selon les possibilités. ? La maison et ses occupants Nous vivons sur place. Vous serez donc logé chez l’habitant, dans une ambiance simple, calme et respectueuse de l’intimité de chacun. La maison accueille également 3 chats et 1 chien. ???? Les deux pièces principales disposent chacune d’une fenêtre à double vantaux, offrant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable. ⚠️ Hauteur sous plafond : 2,03 m. Les personnes de grande taille sont invitées à en tenir compte, notamment dans la salle d’eau. ? Un emplacement pratique Le logement se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, transports en commun, équipements sportifs et du secteur de l’AJA. ? Conditions de location • Loyer : 280 € par mois • Charges : 80 € par mois • Total mensuel : 360 € charges comprises • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 580 € • Garantie Visale obligatoire : un certificat Visale actif devra être présenté avant la signature du bail Une solution idéale pour un étudiant recherchant un espace de vie confortable, calme et privatif, tout en bénéficiant, si nécessaire, de certains équipements partagés de la maison. Au plaisir de vous accueillir chez nous !