Appartement à vendre, 79m², Vougy

Description

Idéalement situé au calme, à 5 minutes de l'autoroute (axe Genève / Annecy / Chamonix), découvrez ce bel appartement de 83 m² ( 79 m2 loi Carrez ) dans une petite maison de seulement 3 logements. ​L'alternative parfaite pour ceux qui cherchent l'indépendance d'une maison sans les contraintes. ​? Les espaces de vie : ​Pièce de vie : Salon lumineux de 25 m². ​Cuisine : Cuisine indépendante moderne de 11 m² (neuve). ​Nuit : 2 grandes chambres (17 m² et 12 m²). ​Eau : Salle d'eau contemporaine et Wc séparés récents. ​Le "+" : Une buanderie de 5 m² pour le stockage. ​?️ Le confort & Les équipements : ​Chauffage très économique par poêle à granulés. ​Air sain grâce à une Vmc double flux récente (sous garantie). ​Garage de 18 m² attenant, avec toiture neuve. ​? Le gros point fort financier : ​0 € de charges de copropriété (uniquement ~250 €/an d'assurance bâtiment). ​Taxe foncière basse : ~470 €/an. ​Aucun travaux à prévoir : Rénovations récentes de qualité (factures disponibles). ​ ​Prix : 219 000 € ​Diagnostic : Dossier factures complet fourni pour la visite. ​ ​Poser ses valises au calme. Contactez-Moi pour programmer une visite ou d'autres photos ou renseignements !